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根据三季度偿付能力报告，Bryce Leslie Johns为外方股东提名的继任者，此前其出任汇丰集团保险业务主管。汇丰人寿是由汇丰保险（亚洲）有限公司与国民信托有限公司在上海成立的中外合资经营公司，初始注册资本人民币5亿元。截至目前，两大股东各占50%股份。

在此之前，5月20日，北京产权交易所预披露，大悦城控股下属的中粮地产（北京）有限公司拟转让持有的北京中粮万科房地产开发有限公司50%股权。中国电建转让河南中新置业51%股权为本周第二宗国资转让挂牌。新京报记者 王海亮 编辑 武新 校武新对 李铭 图片来源 北京产权交易所网站截图

其实地产是一个很好跟踪的行业，项目信息大多公开透明，销售每个月都公布。但是聪明的人有太多聪明的动作让自己犯迷糊，例如过多在意开工投资信贷的宏观指标，可能短期内这些因素会导致市场的一些筹码流失。但这些指标却不会影响行业长期的趋势，例如城镇化率提高、市场集中度提高。所以我建议更多从企业微观出发去挖掘公司的基本面、护城河，弱化一点宏观的指标，才能屁股坐稳长期持股赚到时间的复利价值。

《通知》明确，银行与小微企业“协商费用分担”。一是要明确办理标准，各机构应进一步提升信用风险管理精细化水平，明确购买抵押物财产保险、办理强制执行公证等风险防控环节的具体标准，不得要求所有小微企业客户办理强制执行公证或为抵押物购买财产保险；二是实行名单管理，各机构应对小微企业贷款业务过程中提供相关服务的第三方机构实行动态名单制管理，由客户自主选取名单范围内机构；三是约定分担比例，按照“谁受益，谁承担”原则，机构与小微企业客户协商贷款过程中产生的费用承担方式，鼓励银行秉持“减费让利”原则，主动承担相关费用。

但同时，我们也不可以说低杠杆的企业就一定十分安全。因为低的杠杆，往往就是体现在土储是一个合理的水平，需要在滚动中不断获取土地保证未来的发展，那在行业高点中，也必须拿地保证员工有活干，但就少不了拿到价格贵的地。而且往往在行业高点，由于预期很高，原来土储不够的公司就会在金钱的驱使下去超规模拿地，最终破产收场。2016Q4到2017Q3许多房企就被迫拿了很贵的地，由于多数地区限价，这些项目的楼面价仅仅低于或者甚至持平于政府限定的价格，今年在资金流动性下行的时候，这些屯了贵地的企业应该十分难熬，甚至有被挤出市场的可能。但如果有碧桂园极致的周转速度，一天出图纸，马上就开工，几个月就可以预售，那土地的价格对于销售价格的不确定性就会降低，保持低杠杆和相对低的货值水平，也未尝不可。

在公司董事会成员累计变更已超三分之一之后，11月20日，银保监会官网公告显示，汇丰人寿又将迎来新任掌门。经银保监会核准，Bryce Leslie Johns自11月1日起正式出任汇丰人寿董事长。在近日中国险企高管变更公示名单上，这也是唯一一位外籍人士。